容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比值，通常以百分比表示。容积率越大，表示小区内的建筑总面积越大，容积率越小，则表示建筑总面积越小。
1、对于开发商来说，容积率越大，意味着可以获得更多的利润。因为建筑面积越大，每平方米的房价就越高，开发商可以获得更多的土地出让金和土地增值税等税费。此外，容积率越大，也意味着小区内可以建造更多的高楼，提高土地的利用率，进一步提高每平方米的房价。
2、对于居民来说，容积率越小，则意味着小区内的建筑密度越小，居住环境越舒适。因为容积率小，小区内的建筑数量就相对较少，楼房之间的距离相对较大，阳光、通风和绿化等方面都得到了更好的保障。此外，容积率小，也意味着小区内的车位数量相对较多，停车便利性更高。
因此，容积率并不是越大越好或越小越好，具体取决于居民的需求和开发商的愿景。如果居民需要更舒适的居住环境，则可以选择容积率较小的小区;如果开发商希望获得更多的利润，则可以选择容积率较大的小区。